Suchen

Die Mehrheit der Kunden kauft nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie. Daher ist der Kauf eine weitreichende Entscheidung, die wohl überlegt sein will. Dabei ist natürlich wichtig, die richtige Immobilie zu finden. Sicherlich gibt es nicht DIE EINE Wohnung in der man sich in den nächsten Jahren oder Jahrzehnten wohlfühlen und eine hohe Lebensqualität haben kann, aber es wäre doch toll, wenn man aus denen, die gerade angeboten werden, die extrahiert, die infrage kommen könnten und daraus dann die passendste auswählt.
Hierzu mache ich mich als Käufermakler auf den Weg und suche für Sie Wohnungen, die Ihren Vorstellungen möglichst nahekommen und sammle Informationen, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen können. D. h. ich recherchiere auch mit meinem Hintergrund als WEG-Verwalter Informationen um Ihnen ein möglichst konkretes Bild über die jeweilige Gemeinschaft, Wohnung und Verwaltung zu ermöglichen.
Anhand dieser Informationen können Sie sich dann die einzelnen Angebote prüfen und vergleichen und sich für die Wohnung entscheiden, die Ihrer Meinung nach an besten zu Ihnen passt.

Verkaufen

Wenn Sie Interesse haben Ihre Immobilie über mich zu verkaufen, werden wir uns zunächst in einem persönlichen Gespräch kennen lernen. Dabei besichtige ich die Immobilie und nehme alle wichtigen Daten auf.
Nachdem ich alle erforderlichen Unterlagen zusammengestellt habe, erfolgt die Bewertung und der Abgleich mit Ihren Preisvorstellungen. Ziel ist dabei einen Marktgerechten Preis festzulegen, zu dem die Immobilie angeboten werden soll.
Als nächstes erfolgt dann die Erarbeitung einer Verkaufsstrategie. Interessenten, die Ihre Ruhe haben und im Grünen leben wollen, möchten nicht grade eine Bushaltestelle vor der Haustüre haben, Heimwerker bevorzugen Immobilien, an denen sie sich selbst verwirklichen können und jemand, der eigenes Gemüse anbauen möchte, wünscht sich noch einen Garten, den er bewirtschaften kann. Daher ist es wichtig die Merkmale der Immobilien herauszustellen und passende Zielgruppen zu ermitteln, auf die die Werbemaßnahmen ausgerichtet sind.
Auf dieser Basis wird dann das Exposé erstellt ggf. Werbemaßnahmen eingeleitet und die Suche nach Interessenten beginnt. Mit ernsthaften Interessenten werden Besichtigungen durchgeführt und auf Wunsch übernehme ich auch die Verkaufsverhandlungen.
Ist ein Käufer gefunden, übernehme ich die Vorbereitungen für den Notartermin. Sobald der Verkauf vollzogen ist Übergebe ich die Immobilie an den Käufer und stehe auch nach der Kaufabwicklung für Fragen zur Verfügung.